地元を愛し、地元に愛される不動産会社です 2006年に加古川で不動産業をスタートして以来12年、たくさんの不動産業務にかかわって参りました。 地元のお客様の中には、ご家族でお付き合いをいただいているご家族も多数いらっしゃ…
はじめての方向けコラム
30代夫婦の住居購入 今は買いどき？やめるべき？
30代夫婦を仮定します。2017年の段階で、一戸建てやマンションは買いどきなのでしょうか？ それともやめるべきなのでしょうか？ 結論から言います。「買いどき」です。その大きな理由を3つのポイントにまとめまし…
「物件」のトラブル
中古マンションで水漏れ 原因の発生源によって対応が異なります。例えば、上の階の住人の漏水によって水漏れが起きた場合、原則としてその住人に電器、家具などの損害賠償を請求します。一方、教養である排水管の腐食で水…
「売却」のトラブル
期限が来ても残金の振込なし 買主に支払い請求しても従わない場合、期間を定めて「催告」（いわゆる催促の書面版ですね）を行います。さらにその期間内に支払がない場合、契約を解除し、物件を戻してもらうことが可能です…
中古マンションの購入 5 つのチェックポイント
一言で中古マンションといっても、その中身は千差万別です。 購入時に考えなければいけないポイントを大きく 5 つ、まとめました。 POINT.1 マンション自体 古い？ or 新しい？ 物件価格が古ければ古いほど安くて…
「加古川の不動産」はこう選べ
POINT 神戸、大阪へJR新快速が早い ＝ 通勤・通学が十分可能！ 神戸製鋼、カネカ、旭硝子などの拠点が近い ＝ 住宅需要を保持！ 狭い土地、狭い道の旧家が多い ＝ 区画整理・建替えの動きあり！ &nbs…
「姫路の不動産」はこう選べ！
POINT 神戸に次ぐ、人口が兵庫県第2位の都市 ＝ 物件が多数そろう！ 人口に比例して、企業の営業所が多い ＝ 人の流動が盛んだ！ 大型ショッピングセンターや開発団地 ＝ 郊外にもめぼしい物件が！ 姫路…
資産として価値がある不動産とは？
資産価値がある不動産とは？ 不動産を購入するのであればできる限り資産価値のあるものを購入したいと考える人は多いです。では一体どのような物件に資産価値があるのでしょうか。ずばり不動産市場が停滞して周りの価格が下がっているの…
相続した土地、建物などの不動産を売却するポイント
相続によって不動産を譲り受ける場合、その不動産を持ち続けるのか売却するのか選択する必要があります。もし、相続した不動産物件を売却する場合は注意することがいくつかあります。 対象の不動産物件の名義を新しく相続した人の名義に…
