現在、土地を所有していて、土地の有効活用を考えている方、
弊社では、地主さんからお預かりした土地を有効活用するご提案を行なっております。
土地の取引（買取、売却）の事例
１、土地面積約430坪を事業用借地で貸付と戸建売却の提案
土地面積が約430坪の戸建住宅をご所有されている地主様へご提案させていただきました。
住居用戸建の約130坪部分を分割し、中古住宅として販売。
残りの約300坪の土地は幹線沿いにある為、事業用として貸付をご提案しました。
現在は借地貸付でテナントから貸付収入が継続して入っております。
２、一戸建て２５区画の土地のお取引
広さ約2000m2
地主様所有の土地を建築会社へ売却させていただきました。
個人では元々弊社とお取引のある建築会社さんからご依頼をいただいており、
タイミングよく、地主さんをご紹介できました。
弊社では不動産会社、建築会社さんから土地探しの依頼があります。
そのため、大きな土地が求められることが多いです。
加古川、姫路、明石のエリアに地域密着型の不動産会社だから、
大型の土地を買取し、事業計画を立てることや開発計画を持っている企業へのご紹介ができます。
地主様から土地を買取させていただく場合にも計画をご提案しています。
土地を買取するだけでなく、冒頭でご紹介したような『土地の半分を買取し、残り半分にハイツを建てる』といったような収益計画を作るようなご提案も可能です。
土地を不動産会社に買い取ってもらう際、弊社は最もコミュニケーションが大事だと考えております。買取価格も大切ですが、土地を売った後に後悔することが無いよう、土地計画や地主様のお考えを聞いたご提案をしております。
